| 物件No. | GK-049 | 賃料 | 770,000円 （税抜 700,000円） |
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| 物件名 | 鐙西貸事務所 | 共益費(管理費) | 賃料込 |
| 所在地 | 新潟市中央区鐙西二丁目35番40号 |
敷金 | 4,200,000円 |
| 建物構造(竣工年月) | 鉄骨造陸屋根2階建 （平成元年3月築） |
礼金 | 無 |
| 建物(専有)面積 | 1階：154.52㎡（46.74坪） 2階：178.32㎡（53.94坪） |
仲介料 | 770,000円 （税抜 700,000円） |
| 契約期間 | 3～5年間（応相談） |
取引態様 | 媒介 |
| 物件概要 | ●倉庫付の事務所物件です（1階：倉庫、2階：事務所） ●現況でのお引渡しとなります（改装工事指定業者あり） ●町内費・建物の維持管理費は実費負担となります ●エアコンあり ●シャワールームあり |
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| 周辺状況・交通 | ●北越高校近く、周囲には商業施設が集積しております |
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| その他 | ●敷地内駐車場あり 駐車可能台数14～17台（駐車方法により） ●駐車場消雪設備あり ●敷地内物置あり ●敷地内駐車場の一部は、都市計画道路「網川原線」に指定されており、将来的に収用の可能性がございます |
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